De eerste fase is nog onder het bouwbesluit van voor 2003 gebouwd. Het nieuwe bouwbesluit stelt andere eisen ten aanzien van verdiepingshoogte, verkeersruimten  en trappen. Hierdoor zijn de plattegronden volledig herzien.  Het oorspronkelijke concept, de flexibiliteit in de inrichting, is echter behouden gebleven.
Op de begane grond is het mogelijk om een werkruimte te realiseren. De woonkamer is op de 1e verdieping gesitueerd. Op de 3e verdieping is er naast een ruime en lichte opbouw een zonnig dakterras aanwezig. Belangrijkste millieumaatregelen: EPC <  0.75, hardhouten kozijnen met FSC keurmerk, vraaggestuurde ventilatieroosters, douche voorzien van warmteterugwinning. De woningen vallen volgens de Checklist Duurzaam Bouwen in duurzaamheidsklasse B (niet verwarren met energielabel).  Het plan is in bouwteam uitgewerkt.

Opdrachtgever:                   Woonbron Dordrecht
Start uitvoering:                 eerste kwartaal 2009
Uitvoering:                          Stebrubouw Nieuwerkerk aan de IJssel
Ontwikkeling:                      Kristal N.V. 
Bouwfysich Adviseur:         W/E balans                                                                                            Constructeur:                      Raadgevend ingenieursbureau Schaeffer